土 地 招 租 公 告

[RACQJJ202201084]

经瑞安市人民政府国有资产监督管理办公室批准，瑞安市商贸产权交易服务有限公司受瑞安市国有资产投资集团有限公司委托，定于2022年7月7日下午3时，在瑞安市公共资源交易中心对下列标的五年土地使用权进行公开竞价，现公告如下：

一、标的概况：

瑞安市陶山镇张骆桥村（现为荣桥村），权证号为浙（2020）瑞安市不动产权第0027121号，出租土地使用权面积约为24513.26平方米，土地用途为公共设施用地。

二、竞价起始价：303964元（首年租金）。竞价保证金60000元。

从第二年起，年租金在上年租金的基础上环比递增2%。

三、交易方式：二位或二位以上报名者竞买，通过竞价方式，价高者得；只有一位报名者竞买，可按起始价成交。

四、报名时间、地点：

时间：2022年7月5日至2022年7月6日下午4时止。

地点：瑞安市滨江大道3096号（外滩大厦二楼、瑞安市商贸产权交易服务有限公司）。

五、竞价保证金交纳帐户：

帐户一：户名：瑞安市公共资源交易中心；帐号：33050162613500000235

开户行：中国建设银行股份有限公司瑞安支行

帐户二：户名：瑞安市公共资源交易中心；帐号：1924 5101 0400 25216

开户行：中国农业银行股份有限公司瑞安支行  

六、联系电话：65903978  65903918  

七、网址：www.smcqjy.com   http://ggzy.ruian.gov.cn

八、办理报名手续事项：

有意竞买者，凭银行出具的有效缴款凭证、本人身份证原件（企业法定代表人携带营业执照副本原件、公章、法定代表人身份证明）到报名地点办理报名手续（委托他人代理报名、竞价，凭授权委托书、授权人身份证和被委托人身份证）。竞价保证金以报名截止时间之前到达瑞安市公共资源交易中心账户为准，竞价保证金不可他人代缴。未成交者，竞价保证金于2022年7月8日起三个工作日内无息退还。

九、特别约定（提醒）事项：

1、承租人不得开挖山体。若承租方对土地进行平整填方的，不得故意破坏土地资源。

2、承租方因经营需要搭建临时建筑的，必须依据相关规定办理法定手续，经相关部门审批后方可建设使用，不得自行搭建违章建筑。出租人不保证搭建临时建筑能得到相关部门的批准。同时，既使得到批准，临时建筑亦仅为单层建筑且不得隔层，面积不得超过2000平方米，搭建临时建筑的法定手续办理及相关费用等均由承租方承担。相关消防、生产安全均由承租方自行承担，出租方不负任何责任。

3、承租人应充分了解承租地块的实际状况以及可能产生的赔青与周边村民政策处理等情况。该土地租赁使用所涉平整、赔青及周边村民政策处理等工作由承租方自行解决，所涉费用由承租方负责，与出租方无关。承租人不得以土地状况不符合预期、拒绝解决赔青及周边村民政策处理等为由要求变更合同、解除合同或要求出租方承担责任。

4、承租人应充分了解当地有关环保政策规定及标的资产周边对环保有关要求，涉及有关环保审批事宜由承租方自行负责。如果不能通过环保等有关审批致使不能实现合同目的，最终导致解除合同的，违约责任由承租方承担，履约保证金不予退还。

5、承租人应充分了解赵山渡水渠安全运行有关要求，涉及上述安全所需的审批事宜由承租方自行负责。如果不能通过致使不能实现合同目的，最终导致合同终止的，违约责任由承租方承担，履约保证金不予退还。

瑞安市公共资源交易中心

瑞安市商贸产权交易服务有限公司

瑞安市国有资产投资集团有限公司

2022年6月23日