标 准 厂 房 招 租 公 告

[RACQJJ202501020]

经瑞安市人民政府批准，瑞安市商贸产权交易服务有限公司受瑞安市东芯机械制造有限公司委托，定于2025年2月28日下午3时，在瑞安市公共资源交易中心对下列标的5年+5年租赁权进行公开竞价，现公告如下：

一、招租标的概况：

瑞安市仙降街道塘角村低效用地02-54地块（土地面积4524.43平方米）标准厂房1-6层整体招租（厂房总建筑面积13664.15平方米），其中：生产车间13533.58平方米、门卫10.08平方米、地下120.49平方米（为消防水池以及消防水泵房）、地上停车位21个，最终以不动产权证登记的建筑面积为准。用途为工业用地。

二、竞价起始价：2456400元（首年租金）。竞价保证金500000元。

三、交易方式：二位或二位以上报名者参与竞买，通过竞价方式，价高者得；只有一位报名者参与竞买，可按起始价成交。

四、报名时间、地点：

时间：2025年2月26日至2025年2月27日下午4时止。

地点：瑞安市安阳街道阳光路155号国投大厦北首3层（瑞安市商贸产权交易服务有限公司服务窗口）。

五、竞价保证金交纳帐户：

竞价保证金交款账户一：瑞安市公共资源交易中心，开户银行：中国农业银行瑞安市支行，账号：1924 5101 0400 25216

竞价保证金交款账户二: 瑞安市公共资源交易中心，开户银行：瑞安农商银行营业部，账号：2310 0000 3742 183

六、联系电话：65903978   

七、办理报名手续事项：

1、具体准入报名资格是温州市规上时尚轻工类企业且2023年度工业生产总产值达2000万元以上的企业，并经瑞安市仙降街道办事处（联系人：潘女士；联系电话：13221163022）及瑞安市东芯机械制造有限公司（联系人：曾先生；联系电话：13706640246）资格审核后，携带属地镇街出具的相关证明前来报名。

2、有意竞买者凭保证金交款凭证（企业由法定代表人本人携带营业执照副本原件、公章、法定代表人身份证明）办理竞买登记手续，由他人代理办理的需提供授权委托书。保证金不可他人代交，以报名截止时间之前到达瑞安市公共资源交易中心账户为准。

3、成交者竞价保证金冲抵部分成交价款；未成交者凭保证金交纳收据在中心财务结算窗口办理退还竞买保证金手续后三个工作日内无息退还。

八、特别约定事项：

1、业态经营要求：准入产业类别温州市规上时尚轻工类企业。

2、承租企业入驻后，年亩均销售产值不低于350万元/亩、年亩均税收每年不低于20万元/亩、项目研发经费支出与主营业务收入比不低于2.28%，每1000平方米生产厂房折1亩（下同），通过达产后次年起进入监管期，年亩均税收不低于20万元/亩。（详见《承租项目产业管理合同》）

3、承租企业入驻后，不得进行转租或分租。

4、竞买人的注册地不在仙降属地的，应于成交后三个月内，在仙降街道注册成立由竞买企业法人独资或控股的子公司（财务独立核算），并由子公司重新签订《标准厂房租赁合同》及《工业用地项目投资合同》，确保税收落地。

瑞安市公共资源交易中心

瑞安市商贸产权交易服务有限公司

瑞安市东芯机械制造有限公司

2025年1月26日