土 地 招 租 公 告

[RACQJJ202301050]

经瑞安市人民政府国有资产监督管理办公室批准，瑞安市商贸产权交易服务有限公司受瑞安市水利投资有限公司委托，定于2023年4月3日下午3时，在瑞安市公共资源交易中心对下列标的五年土地使用权进行公开竞价，现公告如下：

一、标的概况：

瑞安市云周街道繁荣村温福铁路以东地块，权证号为浙（2022）瑞安市不动产权第0000181号，地块四至为东至乡间道路，南至空地，西至空地，北至厂房，出租土地使用权面积约为6393.86平方米，土地用途为工业用地。

二、竞价起始价：441176元（首年租金）。竞价保证金80000元。

从第二年起，年租金在上年租金的基础上环比递增3%。

三、交易方式：二位或二位以上报名者竞买，通过竞价方式，价高者得；只有一位报名者竞买，可按起始价成交。

四、报名时间、地点：

时间：2023年3月30日至2023年3月31日下午4时止。

地点：瑞安市滨江大道满庭芳大楼三楼（瑞安市商贸产权交易服务有限公司服务窗口）。

五、竞价保证金交纳帐户：

账户一：户名：瑞安市公共资源交易中心；帐号：19245101040025216

开户行：中国农业银行股份有限公司瑞安市支行 

账户二：户名：瑞安市公共资源交易中心；账号:231000003742183；

开户行:瑞安农商银行营业部

六、联系电话：65903978   13780176164

七、网址：www.smcqjy.com   http://ggzy.ruian.gov.cn

八、办理报名手续事项：

有意竞买者，凭银行出具的有效缴款凭证、本人身份证原件（企业法定代表人携带营业执照副本原件、公章、法定代表人身份证明）到报名地点办理报名手续（委托他人代理报名、竞价，凭授权委托书、授权人身份证和被委托人身份证）。竞价保证金以报名截止时间之前到达瑞安市公共资源交易中心账户为准，竞价保证金不可他人代缴。未成交者，竞价保证金三个工作日内无息退还。

九、特别约定（提醒）事项：

1、为确保场地内总体环境提升，参加竞租人报名前须提供使用场地平面布置图及效果图至出租方，考虑安全及环保因素，经营危险品及高污染行业的单位或个人不得参与本次土地招租竞租。

2、若承租方对土地进行平整填方的，不得故意破坏土地资源。

3、承租方因经营需要搭建临时建筑的，必须依据相关规定办理法定手续，经相关部门审批后方可建设使用，不得自行搭建违章建筑。出租人不保证搭建临时建筑能得到相关部门的批准。同时，即使得到批准，临时建筑亦仅为单层建筑且不得隔层，面积不得超过600平方米，搭建临时建筑的法定手续办理及相关费用等均由承租方承担。相关消防、生产安全均由承租方自行承担，出租方不负任何责任。

4、承租人应充分了解承租地块的实际状况以及可能产生的赔青与周边村民政策处理等情况。该土地租赁使用所涉平整、赔青及周边村民政策处理等工作由承租方自行解决，所涉费用由承租方负责，与出租方无关。承租人不得以土地状况不符合预期、拒绝解决赔青及周边村民政策处理等为由要求变更合同、解除合同或要求出租方承担责任。

5、承租人应充分了解当地有关环保政策规定及标的资产周边对环保有关要求，涉及有关环保审批事宜由承租方自行负责。如果不能通过环保等有关审批致使不能实现合同目的，最终导致解除合同的，违约责任由承租方承担，履约保证金不予退还。

6、承租人应充分了解该地块现状情况，根据动车高架桥安全运行有关要求，涉及上述安全所需的审批事宜由承租方自行负责。如果不能通过致使不能实现合同目的，最终导致合同终止的，违约责任由承租方承担，履约保证金不予退还。

瑞安市水利投资有限公司

瑞安市公共资源交易中心

瑞安市商贸产权交易服务有限公司

2023年3月20日

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